Línea con Terreno

Esta línea está destinada a aquellas familias que cuenten con un terreno propio o de un familiar directo (padres o hijos) y que deseen acceder a un crédito hipotecario para la construcción de una vivienda única; familiar y de ocupación permanente.

Asimismo, en caso que los interesados tengan la posibilidad de comprar un terreno pueden inscribirse al sorteo y adquirirlo luego de salir sorteado para comenzar el proceso de tramitación del crédito hipotecario.

Se recuerda que esta línea de PRO.CRE.AR financia únicamente la construcción de la vivienda.

Requisitos y documentación a presentar para los créditos hipotecarios con terreno:

Requisitos

Crédito de Construcción Individual, para aquellas personas que tienen un terreno propio o de un familiar en 1er. grado de consanguinidad (padres o hijos del titular o del cónyuge únicamente)

El valor del proyecto de obra no puede superar 5 veces el valor del terreno (es decir, el valor del terreno deberá representar como mínimo un 20% de la obra)

Para el/los solicitante/s con ingresos netos mensuales hasta $ 5.000, la relación entre el monto del crédito y el presupuesto de la obra no puede ser inferior al 90%

El terreno deberá estar ubicado en zona urbana o semi-urbana consolidada (con infraestructura de servicios), sobre calle o camino trazado y con baja probabilidad de inundaciones.

Valor mínimo del terreno: $15.000 para el interior del país y $30.000 para Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA).

Documentación del terreno y obra a realizar
  • Título de propiedad del terreno y fotocopia.
  • Comprobante de impuesto inmobiliario o municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral.
  • Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (cuando corresponda).
  • Plano municipal aprobado / visado / registrado o en trámite (en caso de no contar con el plano aprobado al inicio del trámite el mismo deberá adjuntarse para la entrega del primer desembolso del dinero).

En caso de construir sobre terreno de familiar directo:

  • Partida de nacimiento del titular que posee el vínculo o libreta de matrimonio de los padres.
  • Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período facturado.
  • Constancia de CUIL / CUIT del titular del terreno

Formularios que provee el Banco para ser completados por un profesional:

  • Planilla de cómputo y presupuesto.
  • Planilla de materiales a utilizar.
  • Planilla de cronograma de avance de obra.